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FIXE.IMMO

Fiche d'inscription détaillée 

31 Rue des Seize-Arpents, Morin-Heights, J0R1H0

274 500 $

Visite Virtuelle 3D Immersive

Information sommaire de cette propriété

Prix demandé 274 500 $
Bâtiment Isolé
Construction 2006
Surface habitable 1954 p.c.
Superficie du terrain 16187 p.c.
Chambres 3
Salles de bain 2

À propos de cette propriété

TRÈS BIEN SITUÉE... Située à Morin-Heights, mais tout près de St-Sauveur, à peine 7 minutes. Stratégiquement située pour bénéficier de tous les avantages du "nord". Tout près du golf Balmoral. Facile d'accès, à proximité des commerces, activités culturelles, tout en étant blottie discrètement sur un terrain boisé. À 2 minutes de la route #364, le site est tranquille, et bénéficie d'un bon voisinage. Secteur paisible. À PROXIMITÉ DE VOS RÊVES!... En toutes saisons, que du bien-être et du plaisir! Un secteur rêvé où vous pourrez pratiquer vos sports préférés, profiter de paysages bucoliques, et participer aux activités culturelles des municipalités voisines. Un vrai terrain de jeux! Ski alpin, ski de fond, ballades & randonnées en tous genres, plusieurs lacs tout autour, vélo, golf etc. Un magnifique environnement pour y vivre à l'année, ou en résidence secondaire! À AIRES OUVERTES... À aires ouvertes, salon cuisine, & salle à manger bénéficient d'une belle luminosité; très convivial, une terrasse adjacente pour l'été et un foyer pour la saison froide. CORRIDOR AÉROBIQUE... Très près du Corridor aérobique, idéal pour les randonnées à vélo, les marches, le jogging, et durant la saison froide le ski de fond, la raquette, etc. À proximité des parcs de Morin-Heights et St-Sauveur. REZ-DE-JARDIN... Érigée sur un terrain légèrement en pente, une partie de sous-sol est aménagée en rez-de-jardin, et la salle familiale profite d'une sortie extérieure. POSSIBILITÉ... La salle de télé (ou boudoir, situé en rez-de-jardin, pourrait servir de 4e chambre, mais les installations septiques sont conformes pour 3 chambres. DES PLUS... Des avantages non négligeables: - Pratique HALL D'ENTRÉE fermé. - ÉCLAIRAGE dans tous les garde-robes. - Une autre terrasse est aménagée, adjacente à la salle familiale du sous-sol, ce qui fait 2 espaces terrasses distincts pour profiter de la saison estivale. UN SITE DE CHOIX, QUI ATTEND SES NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES!

Sylvie Picard

Courtier immobilier | Membre FIXE.IMMO

Agence immobilière: Boom Immobilier Inc.

Langues parlées: français et anglais.

Secteurs principaux: Blainville, Boisbriand, Ste-Thérèse, Rosemère, Mirabel, St-Eustache, Lorraine, Ste-Dorothée, Chomedey, Sainte-Rose.

Autres secteurs desservis: Région métropolitaine de Montréal incluant Laval, Rive-Nord, Rive-Sud et les Laurentides.

En tant que courtier immobilier d'expérience, il m’est particulièrement important d’apporter une valeur ajoutée aux transactions immobilières de mes clients, et de contribuer au bon déroulement des démarches tout au long du processus transactionnel. Couplés à mon approche client honnête et transparente, le discernement et l’exactitude avec lesquels je travaille m’ont ensemble permis de bâtir une réputation impeccable au fil des années. Et je crois que ces qualités contribuent à la fois à la confiance que j’inspire auprès de mes clients, et à la réussite des transactions auxquelles je participe.

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Description des pièces

Étage Pièce Planchers
RDC Cuisine Céramique
RDC Salon Bois
RDC Salle à manger Bois
RDC Salle de bains Céramique
RDC Chambre principale Bois
RDC Chambre Bois
Sous-sol Chambre Plancher flottant
Sous-sol Salle familiale Plancher flottant
Sous-sol Salle de jeux Plancher flottant
Sous-sol Salle de bains Céramique

Caractéristiques de la propriété

Égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Eau Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fenêtres PVC
Énergie Électricité
Chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Salle de bains Douche indépendante
Armoires Mélamine
Équipement Échangeur d'air
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Topographie En pente, Plat
Particularités Boisé
Proximité Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Inclusions

Lave-vaisselle, tous les rideaux et persiennes en bois, luminaires, toutes les étagères suspendues (tablettes) fixées aux murs, comptoir BBQ en stainless (à l'extérieur sous la terrasse).

Dépenses

Type de dépenses Coût Fréquence
Coût d’énergie 2,140.00 $ Annuel
Taxes municipales 2,733.00 $ Annuel
Taxes scolaires 253.00 $ Annuel

Emplacement

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